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367Z-3671 14e Avenue

Beauceville, G5X2A8

349 000 $

Duplex | MLS: 11978677

3
1
143.6 MC
1985

Description

Duplex/ Maison bigénération située dans un secteur recherché de Beauceville! Cette propriété offre un excellent potentiel, autant pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, mise en valeur par un magnifique plafond cathédrale, avec accès à un balcon couvert. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ actuellement loué, offrant un revenu supplémentaire intéressant. Le tout est complété par un grand garage, un beau terrain et un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclus : Luminaires.

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 26.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 2.0 x 3.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.0 x 4.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 14.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 4.0 x 4.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 13.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable 143.6 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1985

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.05x16.73 M
Superficie 1117.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3589 / année
Taxes scolaires (2026) $ 166 / année

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Jasmine Mathieu O'Bomsawin

jmathieu.exp@gmail.com
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